長崎県弁護士会

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賃貸借

住まいや土地の賃貸借に関する問題について、次のようなお悩みはありませんか?
困ったときには、ぜひ、弁護士にご相談ください。

 

 

 

賃料、敷金・礼金、更新料等
  • 昔からずっと同じ賃料を払ってきていますが、賃料の増額や減額を求めることはできますか。

  • 借主が賃料をずっと滞納しています。賃貸借契約を解除し、物件を明け渡してもらった上で、滞納賃料を回収するにはどのようにすればいいですか。

  • 家を借りる際に、家主から、敷金、礼金として賃料の数か月分のお金を預けるように言われていますが、それぞれ何か違いがあるのですか。また、将来返してもらえるのですか。

  • 契約を更新する際に、賃料とは別に更新料を払うように言われています。更新料を払う必要がありますか。

 

維持・管理
  • 借りている部屋のクーラーが壊れました。勝手に修理を業者に依頼してもよいのですか。また、修理費用は最終的に誰が払うものなのですか。

  • 隣の部屋の人が夜遅くに大音量の音楽をかけており、うるさくて眠れません。家主さんや管理会社に相談してもよいものですか。

 

賃借権の譲渡・転貸
  • 就職が決まり大学時代に借りていた部屋が必要なくなるため、大学の後輩に譲ろうと思っています。どのように手続きをすればいいですか。

 

賃貸借契約の終了
  • 駐車場を借りていたところ、地主から突然来月末までしか貸せないと言われました。今の駐車場が使えなくなったら大変困りますが、何とかなりませんか。

  • 老後の生活資金のために、現在貸している土地にマンションを建てようと考えています。賃借人に土地を明け渡してもらうことは可能ですか。

 

原状回復
  • 部屋を退去する際、原状回復のための費用を敷金から差し引くと管理会社から言われています。一体どこまでの原状回復費用を賃借人は支払う必要があるのですか。

  • 両親が借地に家を建てていましたが、両親が亡くなり、土地も建物も必要なくなりました。土地の賃貸借契約を解除したいのですが、家を取り壊して更地にして明け渡す必要がありますか。

 

法律相談のご予約、お問い合わせはお気軽にどうぞ。

○長崎 095-824-3903095-824-3903

○佐世保0956-22-94040956-22-9404

 

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12月
13
10:00 AM 多重債務者相談強化キャンペーン20...
多重債務者相談強化キャンペーン20...
12月 13 @ 10:00 AM – 4:00 PM
 長崎県弁護士会は、長崎県及び長崎県司法書士会の共催により、『コロナ・借金問題等、何でも無料電話相談会』を行います。  長期化するコロナ禍により、収入が減って借金をし、その返済に困っているという方も多いと思われます。借金問題でお困りの方に弁護士又は司法書士が対処方法を電話でアドバイスいたします。 なお、今回の相談会は、より多くの方に、お気軽に法律相談を受けていただけるよう「何でも無料電話相談会」といたしました。  借金・多重債務以外のどんな分野でも構いません。お気軽にお電話ください。ご相談の内容に応じて、弁護士または司法書士がご相談をお受けします。相談料は無料、事前予約は不要です。   タイトル : 多重債務者相談強化キャンペーン2022~ 「コロナ・借金問題等 何でも無料電話相談会」 日 時 : 2022年12月13日(火)10時~16時 方 法 : 電話相談。 電話095-824-0052にお電話をいただくと、相談内容に応じて弁護士または司法書士が、直接電話で法律相談を行います。お1人の相談時間は20分目安となります。 相談料は無料です。 主 催 : 長崎県弁護士会 共 催 : 長崎県、長崎県司法書士会 お問合せ : 長崎県弁護士会 電話 095-824-3903    
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